99 illik etibarnamə ilə alınan ev boşanma zamanı necə bölünür?
Hüquq 16 Mart 2026, 17:30
293
99 illik etibarnamə ilə alınan ev boşanma zamanı necə bölünür?
Citypost.az xəbər verir ki, mütəxəssislərin sözlərinə görə, nikah dövründə 99 illik istifadə hüququ ilə alınan torpaq və onun üzərində tikilən evlə bağlı hüquqi vəziyyət torpağın statusundan asılıdır. Belə hallarda çox vaxt söhbət bələdiyyə torpaqlarından gedir.
Ekspertlər bildirirlər ki, bələdiyyə torpaqları üzərində 99 illik istifadə hüququ verildikdə torpaq tam mülkiyyət sayılmır. Yəni torpaq bələdiyyəyə məxsus qalır, vətəndaş isə həmin torpaqdan müəyyən müddət ərzində istifadə etmək hüququ əldə edir. Bu müddətdə torpaq üzərində tikilən tikili və istifadə hüququ vətəndaşa məxsus olur.
Boşanma zamanı belə əmlakın bölünməsi məsələsinə gəldikdə isə, mütəxəssislər qeyd edirlər ki, tərəflər arasında birgə əldə edilmiş hüquqlar nəzərə alınır. Bu halda əmlakın real mülkiyyət bölgüsü deyil, onun dəyərinin qiymətləndirilməsi aparılır.
Yəni:
ev və istifadə hüququ qiymətləndirilir,
əldə olunan dəyər tərəflər arasında bölüşdürülə bilər.
Ekspertlər vurğulayırlar ki, torpaq bələdiyyəyə məxsus olduğundan onun mülkiyyət kimi tam bölünməsi mümkün deyil. Bu səbəbdən boşanma zamanı əsasən əmlakın bazar dəyəri müəyyənləşdirilir və tərəflərin payı bu əsasda hesablanır
Həmçinin oxuyun
Əli
Ən son xəbərləri bizim Facebook kanalımızda izləyin
Ən son xəbərləri bizim Instagram kanalımızda izləyin
Soyadı dəyişən şəxsin diplomu yeni soyadla verilə bilərmi? – Hüquqi izah
Soyadın dəyişdirilməsi hallarında təhsil sənədlərinin yenilənməsi məsələsi qanunvericiliklə tənzimlənir və bu, mümkündür, lakin prosedur qaydalarına uyğun şəkildə həyata keçirilir.Citypost.az-ın məlumatına görə, hüquqşünasların izahına görə, diplomun özü dəyişdirilmir və yenidən “yeni diplom” verilmir. Əksər hallarda ali təhsil müəssisələri diplomu ləğv etmir, lakin soyad dəyişikliyi ilə bağlı arxiv qeydi aparılır və şəxsin müraciəti əsasında sənədlərə müvafiq düzəliş edilir. Bu zaman adətən təhsil müəssisəsinə rəsmi ərizə təqdim olunur və soyadın dəyişməsini təsdiq edən hüquqi sənəd (məsələn, nikah haqqında şəhadətnamə və ya soyadın dəyişdirilməsi barədə rəsmi qərar) əlavə edilir.Praktikada iki əsas yanaşma mövcuddur:Arxivdə düzəliş və məlumatın yenilənməsi – Diplomun üzərində dəyişiklik edilmir, lakin universitetin...
16 Mart 2026, 12:23
Evdə gizli səs yazmaq qanuni sayılırmı?
Əgər bir şəxs digər şəxslərin razılığı olmadan evdə gizli şəkildə diktafon və ya digər qurğu ilə səs yazırsa, bu, vəziyyətdən asılı olaraq hüquqi məsuliyyət yarada bilər. Məsələ əsasən niyyətə və səs yazısının necə istifadə olunmasına bağlıdır.Citypost.az-ın məlumatına görə, Azərbaycan qanunvericiliyinə görə şəxsi və ailə həyatının toxunulmazlığı qorunur. Bu məsələ Azərbaycan Respublikasının Konstitusiyası və müvafiq cinayət və mülki qanunvericilik normaları ilə tənzimlənir.Əgər səs yazısı:şəxsi həyatı pozmaq,şantaj etmək,təhdid və ya hədə-qorxu məqsədilə istifadə olunarsa,bu halda cinayət və ya inzibati məsuliyyət yarana bilər.Lakin bəzi hallarda səs yazısı hüquqların müdafiəsi üçün sübut kimi istifadə oluna bilər (məsələn, ailə mübahisələri, əmlak bölgüsü, qızıl və ya...
13 Mart 2026, 13:58
Bağışlama müqaviləsi nə vaxt mübahisələndirilə bilər?
Mütəxəssislərin sözlərinə görə, əgər əmlak bağışlama müqaviləsi (hədiyyə) əsasında yaxın qohumlardan birinə verilibsə, digər maraqlı şəxslər bu müqaviləni qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş qaydada mübahisələndirə bilərlər.Bu məsələ Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi ilə tənzimlənir. Qanuna əsasən, belə iddialar üçün ümumi iddia müddəti tətbiq olunur və tərəf müqavilə barədə məlumat aldığı andan etibarən müəyyən müddət ərzində məhkəməyə müraciət edə bilər.Əgər şəxs bağışlama müqaviləsi barədə məlumat aldığı vaxtdan etibarən qanunla müəyyən edilmiş müddət keçməyibsə, o zaman:məhkəməyə müraciət etməklə müqaviləni mübahisələndirə,qanunvericilikdə əsaslar olduqda müqavilənin etibarsız sayılmasını tələb edə bilər.Ekspertlər vurğulayırlar ki, hər bir konkret halda sübutlar, müqavilənin şərtləri və tərəflərin hüquqları məhkəmə tərəfindən qiymətləndirilir və qərar...
13 Mart 2026, 13:56
Həkim səhvi və hüquqi məsuliyyət: Ekspert açıqladı
Həkimlərin fəaliyyəti Azərbaycanda əsasən Səhiyyə Nazirliyi tərəfindən təsdiqlənmiş kliniki protokollara əsaslanır. Əgər müvafiq protokol mövcuddursa, həkim həmin protokolda göstərilmiş bütün addımları icra etməlidir. Əks halda, hüquqi məsuliyyət yaranır.Cityost.az xəbər verir ki, məsələn, bir şəxs hündürlükdən yıxılır və zədə alırsa, həkim onu dərhal müayinə etməli, ehtiyac varsa əlavə testlər və müalicə tədbirləri görməlidir. Həkim protokolda nəzərdə tutulmuş addımları atlamış və xəstəni təhlükəli vəziyyətdə evə göndərmişsə, baş verəcək ağırlaşmalara görə məsuliyyət daşıyır.Bu barədə praktiki nümunələr mövcuddur. Yol nəqliyyat hadisəsi zamanı xəstə dövlət xəstəxanasına müraciət etmiş, həkim onu sadəcə baxışdan keçirərək evə göndərmişdi. Qısa müddət sonra xəstənin vəziyyəti pisləşmiş və sonrakı müayinələrdə artıq...
09 Mart 2026, 16:32
Torpaq üzərində fərdi ev tikintisi və qanuni addımlar
Əgər torpaq sahəniz varsa və orada fərdi yaşayış evi tikmək istəyirsinizsə, əvvəlcə heç kimdən icazə almağa ehtiyac yoxdur. Lakin tikinti qanunvericiliyinə uyğun addımlar atmaq vacibdir.Citypost.az xəbər verir ki, Azərbaycan Respublikası Mənzil Məcəlləsinin 80-ci maddəsinə əsasən, torpaq sahəsi üzərində tikiləcək mənzilin layihəsi lisensiyalı şirkət tərəfindən hazırlanmalı və normativlərə uyğun təsdiq olunmalıdır. Bu zaman şəxsiyyətinizi təsdiq edən sənədin notarial təsdiq olunmuş surəti və torpaq sahəsinin çıxarışı icra orqanına təqdim edilir. İcra orqanının baş memarı sənədləri yoxladıqdan sonra layihə lisensiya ilə birlikdə şəhərsalma qurumuna göndərilir. 15–30 iş günü ərzində irad bildirilmirsə, tikinti qanunlara uyğun həyata keçirilə bilər.Əgər torpaq sahəsinin çıxarışı yoxdursa və ya...
06 Mart 2026, 13:51
Nikah zamanı borcların və gəlirlərin bərabər bölünməsi: Qanunvericilik izahı
Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə görə, nikah dövründə ər və arvadın maliyyə məsələləri yalnız gəlirlərlə məhdudlaşmır. Eyni zamanda, hər iki tərəf nikah zamanı yaranan borclara da bərabər məsuliyyət daşıyır. Yəni, əgər ər və ya arvad müəyyən borc götürüb və ya kreditlərə imza atıbsa, həmin borcun yarısı digər tərəfə də aid edilir.Citypost.az xəbər verir ki, bu prinsip nikahın birgə iqtisadi həyat prinsiplərinə əsaslanır və həm şəxsi, həm də birgə aktivlər və öhdəliklərin bərabər payda bölünməsini təmin edir. Beləliklə, nikah dövründə hər iki tərəf maliyyə baxımından həm hüquqi, həm də maliyyə məsuliyyətini paylaşır.Qanun bunu xüsusi olaraq nəzərdə tutur ki, boşanma və ya nigahın pozulması...
03 Mart 2026, 12:09
