Ata evini qızına bağışladı: Boşananda kürəkənə pay düşə bilərmi?

Valideynlərin övladlarına ev, mənzil və ya digər daşınmaz əmlak bağışlaması geniş yayılmış hallardandır. Lakin belə bir əmlakın sonradan övladın ailə həyatında problem yarandığı və boşanma baş verdiyi halda necə bölünəcəyi ilə bağlı suallar yaranır. Xüsusilə valideyn tərəfindən qızına bağışlanan evdən gələcəkdə kürəkənin də pay tələb edib-edə bilməyəcəyi maraq doğurur.

Citypost.az xəbər verir ki, hüquqşünasların sözlərinə görə, valideyn tərəfindən qızına bağışlama yolu ilə verilən əmlak, bir qayda olaraq, qızın ayrıca mülkiyyəti hesab olunur. Azərbaycan Respublikasının Ailə Məcəlləsinə əsasən, nikah dövründə ər-arvaddan birinin hədiyyə şəklində və ya digər əvəzsiz əqdlər üzrə əldə etdiyi əmlak həmin şəxsin ayrıca mülkiyyətinə aid edilir.  Bu o deməkdir ki, ata öz adına olan evi rəsmi bağışlama müqaviləsi ilə qızına verərsə, həmin əmlak qızın şəxsi mülkiyyəti sayılır. Qız sonradan ailə qurarsa, ev avtomatik olaraq ər-arvadın ümumi birgə əmlakına çevrilmir. Eyni zamanda gələcəkdə boşanma baş verərsə, həmin ev də ümumi əmlakın bölünməsi zamanı avtomatik olaraq ər-arvad arasında bölünmür.

Başqa sözlə, yalnız nikah münasibətinin mövcud olması kürəkənə qıza bağışlanmış ev üzərində mülkiyyət payı yaratmır. Əmlakın bağışlama yolu ilə əldə edilməsi onun ayrıca mülkiyyət statusunu qoruyan əsas hallardan biridir. Konstitusiya Məhkəməsi də nikah dövründə hədiyyə və digər əvəzsiz əqdlər əsasında əldə edilmiş əmlakın ər-arvadın ayrıca mülkiyyətinə aid olduğunu qeyd edib.  Lakin burada diqqət edilməli mühüm məqam da var. Əgər nikah dövründə ər-arvadın ümumi vəsaiti və ya digər tərəfin vəsaiti hesabına qıza bağışlanmış evdə əsaslı təmir, yenidənqurma və ya əmlakın dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artıran işlər görülərsə, həmin əmlakın hüquqi statusu ilə bağlı mübahisə yarana bilər. Ailə Məcəlləsinin 35-ci maddəsində də ayrıca mülkiyyətdə olan əmlakın dəyərinin nikah dövründə ümumi vəsait və ya digər tərəfin əməyi hesabına əhəmiyyətli dərəcədə artırılması halında onun birgə mülkiyyət sayıla bilməsi nəzərdə tutulur. 

Məsələn, ata tərəfindən qızına bağışlanan ev nikahdan əvvəl və ya nikah dövründə qızın adına rəsmiləşdirilibsə, ər həmin evin mülkiyyətçisi hesab edilmir. Amma sonradan ailənin ümumi vəsaiti hesabına evdə genişmiqyaslı təmir və ya yenidənqurma aparılıbsa, boşanma zamanı tərəflər arasında həmin xərclərlə bağlı mübahisə yarana və məhkəmədə əmlakın dəyərinə təsir edən hallara hüquqi qiymət verilə bilər. Bu səbəbdən daşınmaz əmlakın bağışlanması zamanı müqavilənin düzgün rəsmiləşdirilməsi və mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatına alınması vacibdir. Sənədlərdə əmlakın bağışlama yolu ilə əldə edildiyinin aydın şəkildə göstərilməsi gələcəkdə onun hüquqi statusunun müəyyənləşdirilməsi baxımından əhəmiyyət daşıyır.

Həmçinin oxuyun

SEVGİ VƏ HƏYATIN MÜQƏDDƏSLİYİ  

Məcburi Sevginin Qurbanları…

MEYXANAYA “YOX!” DEMƏYİN VAXTIDIR!  

Şahin Qurbanovdan xəbər var...  

Beləliklə, valideynin qızına bağışladığı ev, ümumi qaydaya əsasən, qızın şəxsi əmlakıdır və onun sonradan ailə qurması həmin evi ər-arvadın ümumi mülkiyyətinə çevirmir. Qızın boşanması halında da kürəkənin həmin evdən avtomatik pay almaq hüququ yaranmır. Yalnız qanunda nəzərdə tutulan xüsusi hallar, xüsusilə əmlakın dəyərinin nikah dövründə ümumi vəsait və ya digər tərəfin əməyi hesabına əhəmiyyətli dərəcədə artırılması kimi vəziyyətlər ayrıca hüquqi qiymətləndirilə bilər.

Əli